1989〜1999年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.8%
所沢市
50.2万円/㎡
前年比+25.6%
ライオンズガーデン東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62.04㎡の場合
相場
2,509万円
40.4万円/㎡
1,298
2,105
2,912
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,912万円
33.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン東所沢
2,499万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,499万円 | 40.3万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,499万円 | 40.3万円 | 1階 | 62.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/20 | グランディ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅9分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/13 | アップルウェイ東所沢 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅14分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,600万円 | 31.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステーションプラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅3分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/28 | 日神パレステージ東所沢公園 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅6分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅6分 | 2,500万円 | 41.1万円 | 60.84㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | メイツ東所沢駅前 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅2分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/19 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 2,450万円 | 40.5万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、所沢市では25.6%上昇しています。
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1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造