1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
ライオンズガーデン東所沢
埼玉県所沢市東所沢和田三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 62.04㎡の場合
相場
2,509万円
40.4万円/㎡
1,298
2,105
2,912
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,912万円
33.9万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン東所沢
2,499万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,499万円 | 40.3万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,800万円 | 31.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。
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所沢コーポラスA棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 11分
1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造